Оказание юридических услуг

+7 (343) 346-70-00

+7 (343) 346-70-00

+7 (343) 361-46-80

+7 (343) 361-46-80

Заполните поля и юрист свяжется с Вами в течении 10 минут!
получить консультацию

Что такое сделка?

Сделка

Сделка - действия граждан и юридических  лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделки:
1) юридический факт (конкретное жизненное обстоятельство (условие, ситуация), с которым норма права связывает возникновение, изменение или прекращение правоотношения);
2) волевой акт (т.е. волеизъявление стороны сделки);
3) правомерное юридическое действие;
4) направлена на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей;

Правовая цель называется основанием сделки. От основания сделки следует отличать ее правовой результат – те последствия, которые реально наступили в результате совершения сделки. Для действительных сделок характерно совпадение основания и правового результата сделки.
 

Функции:
1.Правопорождающие. Сделка - юридический факт, поэтому она порождает правовой результат.
2.Регулятивная. Сделка является средством индивидуального поднормативного регулирования общественных отношений. Это рекомендация общественных отношений волевыми усилиями самих участников отношений с соблюдением ими требований.
 

Отличие сделок от иных юридических фактов:
От поступка - направленностью воли на конкретный правовой результат.
От административных  актов и судебных решений - выражением воли лицом равным среди равных, поэтому для участников  сделки, правовое последствие наступает только с их согласия. В административных же актах воля формируется должностным лицом или органом власти. В судебном решении проявляется воля суда от имени государства.
От  неправомерных действий. Сделка - регулирует общественные отношения.
От событий - наличием волевого момента.


Виды:
а) Двусторонние (договоры) и односторонние.
б) Односторонней считается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для  заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух, трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.
К односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и о договорах.

Двусторонние: возмездные – плата или иное встречное представление и безвозмездные – исполнение одной стороной сделки своей обязанности производится без получения встречного представления от другой стороны (договор безвозмездного пользования имуществом).


По моменту возникновения правоотношений сделки бывают:
· Консенсуальные — права и обязанности сторон возникают с момента достижения соглашения. Купля-продажа, мена, аренда.
· Реальные — права и  обязанности сторон  возникают с  момента передачи вещи - хранение, займ, перевозка груза.
 

По наличию основания сделки бывают:
·Каузальные — сделки, действительность которых зависит от их основания;
·Абстрактные —  сделки, юридически  безразличные к  своему основанию,  например, выдача векселя, банковская гарантия.

По срокам начала и прекращения действий:
·Бессрочные — сделки, в которых эти сроки не определены.
·Срочные —  сделки, в  которых определен один или оба этих срока:
отлагательный —  срок вступления  сделки в  силу; 
отменительный —  срок прекращения сделки.
·Условные  — сделки,  совершение которых  зависит от  наступления определенного  вероятного события, т.  е. от  выполнения условия  сделки:
отлагательного  — для возникновения сделки;
отменительного — для прекращения сделки.

Заинтересованная сторона условной сделки вправе влиять на наступление условия, но только правомерными  добросовестными действиями. Иначе наступившее условие считается ненаступившим, а при его ненаступлении — наступившим.


Сделки основанные на доверии  (фидуциарные)  — это  сделки, имеющие  доверительный характер - (договор поручения, договор комиссии, договор доверительного управления).  В них изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного  характера могут  привести к  прекращению отношений в одностороннем порядке.

По форме закрепления сделки бывают:
· устные;
· письменные (простая или нотариальная).
 
+Молчание признается  выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Например: если срок договора аренды квартиры истек, но стороны не заявили желание о расторжении договора, т. е. промолчали, как буд-то ничего не произошло, то такой договор аренды считается продленным (пролонгированным).

Адрес:

Адрес:

г. Екатеринбург, ул. Бажова 193, 2 подъезд, 6 этаж, офис 615

Телефоны:

8 (343) 346-70-00
8 (343) 364-46-80

Email:

vyipravo@mail.ru

Соцсети:

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!

Все материалы, содержащиеся на данном сайте, носят исключительно информационный характер
и не являются публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ч.2 ГК РФ.